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承接转让餐饮店的注意的事项

发布时间:2021-02-20    来源:维多利亚app86422

本文摘要:近年来餐饮店做生意都很红火,在这当中都会牵涉到到餐饮店的接续出让,小编成给您整理了以下接续出让餐饮店的留意的事项。

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近年来餐饮店做生意都很红火,在这当中都会牵涉到到餐饮店的接续出让,小编成给您整理了以下接续出让餐饮店的留意的事项。如今,餐饮店砖出让的广告随处可见,有的餐饮店砖声称地段好,接掌就有平稳的客源,有的店铺声称多年来仍然是旺铺,有相同的消费人群和回头客。但是,天上知道不会丢弃馅饼吗? 一些刚刚餐饮创业的人,看见附近的餐饮旺铺收到出让信息,往往不经过深思熟虑就接续过来。这些刚刚创业的人缺少创业经验,看见餐饮店砖平时生意兴隆就实在能赚,指出害怕是上天给自己的绝佳机会。

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只不过,这种生气出让的店铺或许是一个陷阱,研等着那些缺乏经验的人跳进去。因为原经营者出让餐饮店砖时习惯隐蔽确实的原因,蓄意公布欺诈广告,误导他人钻进圈套。  许多餐饮店砖之所以要出让,是因为无法之后经营下去,经营不俗的餐厅也只是只得承托,所谓的旺铺出让不过是一个陷阱,比如蓄意张贴出有“家有急事,低价出让”的广告,实质上毕竟因为店铺本身没什么发展潜力,之后进下去只不会入不敷出。甚至一些店铺即将征地,仍然贴满“家有急事,低价出让“的广告.如果不明白出让的原因就盲目接掌,很更容易上当受骗。

  只不过,所谓的“家有急事”,就是做生意很差,不得不出让的幌子,这样的餐饮店砖开业前没做到市场调研,所在的地理位置显然不合适进餐厅,却盲目地把餐厅进在那里,事后做生意很差,不能张贴出有“家有急事,低价出让“的广告,期望有人接过这个烫手的山芋,这种店铺宿老的是,与其仍然赔钱,不如低价出让给别人,能赚到多少是多少。  接续出让餐饮店案例:小马是一个刚刚毕业的大学生, 次创业,期望接掌一家出让的餐厅,他找到了一家餐饮店的出让信息,又看见这家餐饮店的生意兴隆,就坚决便宜的转让费,毫不犹豫地接掌了。  小马接掌后迅速就开始赢利,做生意十分火热,可是,他万万没想到,才过了一个多月,房东就把租金压低了,每年要多交五万元,小马虽然不高兴,但是看见店里的做生意不俗,就忍气吞声地多交了五万元,可是,一年之后,房东又要压低租金。

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小马傻眼了,陷于骑虎难下的境地,不告诉该不该把这个餐饮旺铺出让过来。  许多人都不吃过这样的亏,餐饮店做生意火热后,房东看著眼红,实在应当压低租金,因此拒绝餐厅经营者缴纳高昂的房租,面临这种情况,自由选择餐饮店地理位置之前,投资人一定要考虑到全面,无法只和餐饮店出让人认识,还要联系房东,誓约未来几年内的房租,尽可能把时间誓约为5-10年,这样就可以把主动权掌控在自己手中,防止房东随意租金,假如明确提出的条件无法获得房东的接纳,投资人又实在这个机会不容错过,不妨和房东誓约涨租的范围和频率,如果双方无法达成协议完全一致,就不能退出了。

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  除此之外,报表和账单也是接续餐饮店时必须留意的问题,因为在餐饮店报表和账单上作假不是什么难事,越是表面上看上去没什么问题的账单,就越更容易出有一些问题。出让人或许不会蓄意掩饰某些欠款,单从财务报表中根本无法找到其中的问题。有些餐饮开店投资者事前无法察觉到,接掌后被迫替人偿还债务。

因此,餐饮开店投资人应当和出让人签订合同,明确规定债务负责人。  进一家餐饮店不更容易,班车一家红火的餐饮店堪称难上加难,期望上面的接续出让餐饮店的留意的事项对您有协助。


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